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Ristrutturazione e arredo per la realizzazione di nuovi uffici in un fabbricato industriale

Servizio Contract per la realizzazione dei nuovi uffici della ditta Paluan Srl a Pegognaga (MN)

Cliente

L'azienda Paluan, con sede a Pegognaga (MN) è una realtà industriale che vanta un ruolo di leader da più 35 anni di storia nel campo della carpenteria metallica.
La Paluan Srl produce carpenteria metallica in ferro, acciaio con materiali in qualità, alluminio fino a sp. 25 mm ed altre leghe; con lavorazioni in serie o con la realizzazione di pezzi unici e prototipi di tutte le dimensioni, anche tecnologicamente avanzati.
A beneficio del consolidamento aziendale si sono resi necessari interventi di ampliamento degli spazi destinati non solo alle lavorazioni ma anche agli uffici.

Esigenze

L'azienda Paluan si è rivolta alla ditta Mastruzzi srl come referente territoriale per interventi contract in ambito di soluzioni ufficio.
L'esigenza espressa al nostro commerciale era quella di creare un ampliamento del blocco uffici, situato all'interno del capannone prefabbricato industriale nel quale vengono eseguite le lavorazioni di carpenteria.
Gli uffici esistenti occupavano una serie di locali, collocati al piano terra all'interno del capannone, l'intenzione del cliente era quella sfruttare l'estradosso del solaio prefabbricato a chiusura di questi locali e ricavare un secondo piano con destinazione d'uso uffici.
Al fine di trovare una soluzione progettuale adeguata a queste richieste si è sviluppato per esteso una lista esigenze che doveva essere necessariamente soddisfatta per ottenere degli ambienti confortevoli dal punto di vista lavorativo, tali esigenze sono espresse nei punti di seguito:

realizzazione di un nuovo livello uffici all'interno di un fabbricato industriale;
collegamento diretto con gli uffici esistenti al piano terra, senza compromettere la struttura portante esistente;
isolamento acustico e termico dei nuovi uffici dal resto del capannone;
presenza di vani vetrati per garantire il contatto visivo con le aree destinate alla produzione;
predisposizione di un nuovo vano impianti accessibile, il quale deve garantire il controllo climatico ed elettrico degli spazi ufficio.

Progetto realizzato

Grazie all'analisi e allo sviluppo delle esigenze sopra elencate, i tecnici della Mastruzzi in accordo con il referente commerciale di progetto ed il committente hanno sviluppato un progetto contract su misura, caratterizzato un alto livello di complessità esecutiva, il quale si sviluppa come di seguito descritto:

Così come era intenzione del cliente, i progettisti, previa verifica strutturale, sono riusciti a sfruttare il solaio esistente a copertura degli uffici del piano terra.
Per delimitare il nuovo spazi rispetto al resto del capannone industriale sono state realizzate delle pareti divisorie (cieche e vetrate) caratterizzate da un alto livello di insonorizzazione acustica.
Al fine di garantire un isolamento acustico adeguato verso l'area produzione, le pareti sono state realizzate in pare in aderenza al solaio al primo livello ed in aperte in aderenza al piano terra. Questa soluzione ha consentito la realizzazione di una scala metallica prefabbricata interna, la quale assolve la funzione di collegamento tra gli uffici al piano terra e quelli nuovi al piano primo.
Il perimetro delle nuove pareti divisorie pertanto, si sviluppa al piano terra intorno alla scala e al piano primo per tutto il perimetro del solaio.
Al fine di garantire la permeabilità della luce e la visibilità verso l'area di produzione, le pareti divisorie sono state realizzate con moduli ciechi fino ad un altezza di 110 cm da terra e vetrati nella parte superiore.
L'isolamento dal resto del capannone è stato inoltre risolto, con la realizzazione di opere in cartongesso (velette verticali e controsoffitto ispezionabile) la cui funzione era quella di chiudere i nuovi ambienti fino all'intradosso della copertura a shed e realizzare il vano impianti orizzontale (elettrico e aerazione) collocato a soffitto dei nuovi uffici.
Al fine di rendere questo spazio ispezionabile, il tamponamento orizzontale è stato eseguito con struttura pedinata a supporto di quadrotte 60x60 cm in fibra di gesso.

L'intervento ha inoltre interessato la fornitura degli arredi operativi, destinati agli spazi open-space in quali includono: